ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES EN ARRENDAMIENTO.
Septiembre 15 de 2019Toda solicitud debe presentar un arrendatario y un deudor solidario.
• El arrendatario y deudores solidarios deben diligenciar el formulario de solicitud de arrendamiento en su totalidad con firma y huella.
• Tanto el arrendatario como los deudores solidarios deben acreditar ingresos superiores al doble del canon
• Para los cánones de arrendamiento hasta $1.500.000 se requiere la presentación del deudor principal y un (1) deudor solidario. No es indispensable aportar propiedad raíz como garantía.
• Para los cánones de arrendamiento mayores a $1.500.000 se requiere la presentación de dos deudores solidarios, uno de los deudores debe aportar propiedad raíz libre de limitaciones (hipotecas persona natural, embargos, afectación patrimonio familiar, fideicomisos).
• Los documentos deben tener vigencia no mayor a 30 días.
• El arrendatario y deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad dentro del territorio Colombiano.
• El valor del estudio de arrendamiento es del 7,14% IVA incluido, sobre el canon de arrendamiento (no incluye admón. e IVA).
• El pago del estudio está a cargo del arrendatario y/o inquilino
• El pago lo puede hacer directamente en nuestras oficinas en el horario de 8 a.m. a 5:30 p.m. jornada continua o las cuentas corrientes banco popular 110567134192, banco caja social convenio 862, banco de Bogotá 158550020
• El pago del estudio no garantiza su aprobación
• El tiempo de respuesta a partir de la radicación completa de los documentos es para cánones hasta de $1.500.000 4 horas hábiles, para cánones de $3.000.000 en adelante 8 a horas hábiles
• Los documentos los puede enviar físicamente a nuestra oficina o por correo electrónico a: bramexcol@gmail.com
• En caso de que el resultado se emita pendiente se pueden hacer reestudios los que se consideren y no generan pago alguno.
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:
Empleado:
• Carta laboral (debe indicar antigüedad, tipo de contrato y salario) el tiempo mínimo de estar laborando es de 12 meses y/o tres últimos desprendibles de pago.
• Fotocopia de la cédula
Nota: Si la contratación es reciente debe aportar certificado laboral del trabajo inmediatamente anterior.
Independiente:
• Tres últimos extractos bancarios o declaración de renta
• Fotocopia de la cédula
• Rut
• Cámara de comercio no mayor a 30 días.
Persona Jurídica:
• Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días.
• Rut
• Estados financieros recientes
• Ultima declaración de renta
• Tres últimos extractos bancarios
• Fotocopia de cédula del representante legal
Persona jurídica: Si la sociedad está constituida recientemente (2 años) debe presentarse uno de los socios como deudor solidario soportando toda la documentación requerida.
Pensionado: (Para la presentación del pensionado se debe anexar documentos de ingresos adicionales a la pensión, como propiedad raíz libre, copia de contrato de arrendamiento si los tiene, etc.)
• Ultima planilla del pago de la pensión
• Soporte ingresos adicionales
BRAMEXCOL. al tener el resultado de los estudios, comenzará la realización del contrato de arrendamiento donde el inquilino aprobado deberá cancelar el 10% sobre el valor del canon, por concepto de derechos de contrato y papelería.
Agradecemos de antemano su atención.
BRAMEXCOL.