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ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES EN ARRENDAMIENTO.


Septiembre 15 de 2019

Toda solicitud debe presentar un arrendatario y un deudor solidario.  
•       El arrendatario y deudores solidarios deben diligenciar el formulario de solicitud de arrendamiento en su totalidad con firma y huella.  
•       Tanto el arrendatario como los deudores solidarios deben acreditar ingresos superiores al doble del canon   
•       Para los cánones de arrendamiento hasta  $1.500.000 se requiere la presentación del deudor  principal y un (1) deudor solidario.  No es indispensable aportar propiedad raíz como garantía.  
•       Para los cánones de arrendamiento mayores a $1.500.000 se requiere la presentación de dos deudores solidarios, uno de los deudores debe aportar propiedad raíz libre de limitaciones (hipotecas persona natural, embargos, afectación patrimonio familiar, fideicomisos).  
•       Los documentos deben tener vigencia no mayor a 30 días.  
•       El arrendatario y deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad dentro del territorio Colombiano.  
•       El valor del estudio de arrendamiento es del 7,14% IVA incluido, sobre el canon de arrendamiento (no incluye admón. e IVA).  
•       El pago del estudio está a cargo del arrendatario y/o inquilino  
•       El pago lo puede hacer directamente en nuestras oficinas en el horario de 8 a.m. a 5:30 p.m. jornada continua o las cuentas corrientes banco popular 110567134192, banco caja social convenio 862, banco de Bogotá 158550020  
•       El pago del estudio no garantiza su aprobación  
•       El tiempo de respuesta a partir de la radicación completa de los documentos es para cánones hasta de $1.500.000 4 horas hábiles, para cánones de $3.000.000 en adelante 8 a horas hábiles  
•       Los documentos los puede enviar físicamente a nuestra oficina o por correo electrónico a:  bramexcol@gmail.com
•       En caso de que el resultado se emita pendiente se pueden hacer reestudios los que se consideren y no generan pago alguno.  
  
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:   
  
Empleado:   

•       Carta laboral (debe indicar antigüedad, tipo de contrato y salario) el tiempo mínimo de estar laborando es de 12 meses y/o tres últimos desprendibles de pago.  
•       Fotocopia de la cédula  
  
 
Nota: Si la contratación es reciente debe aportar certificado laboral del trabajo inmediatamente anterior.  
  
Independiente:   

•       Tres últimos extractos bancarios o declaración de renta  
•       Fotocopia de la cédula  
•       Rut  
•       Cámara de comercio no mayor a 30 días.  
  
Persona Jurídica:   

•       Certificado de cámara de comercio no mayor a 30 días.  
•       Rut  
•       Estados financieros recientes  
•       Ultima declaración de renta  
•       Tres últimos extractos bancarios  
•       Fotocopia de cédula del representante legal  
  
Persona jurídica: Si la sociedad está constituida recientemente  (2 años) debe presentarse uno de los socios como deudor solidario soportando toda la documentación requerida.  
    

Pensionado: (Para la presentación del pensionado se debe anexar documentos de ingresos adicionales a la pensión, como propiedad raíz libre, copia de contrato de arrendamiento si los tiene, etc.)   

•       Ultima planilla del pago de la pensión   
•       Soporte ingresos adicionales  
 
BRAMEXCOL. al tener el resultado de los estudios, comenzará la realización del contrato de arrendamiento donde el inquilino aprobado deberá cancelar el 10% sobre el valor del canon, por concepto de derechos de contrato y papelería.

Agradecemos de antemano su atención.

BRAMEXCOL.
 

 

 

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